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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網記者陳慧菱 台北
美國聯準會自去年底以來，頻頻釋出將加快升息腳步的訊號，引發 10 年期美債殖利率大幅彈升，不過，高收益債券因為存續期間短、利率敏感度低，而且具利差保護優勢，反倒吸引投資人青睞。統計今 (2017) 年 1 月，國內投信業者發行的高收債基金獲淨申購 99 億元，挹注整體規模較上月增長 6.71%。
根據投信投顧公會統計，1 月各類固定收益型債券基金中，國內、外一般債券型基金面臨投資人贖回的壓力，合計贖回金額近 18 億元，規模因此減少約 3.4%。然而，高收債普遍獲得市場青睞，單月淨申購 99 億元，整體規模比上月增加了 108 億元，增幅 6.71%。
第一金全球高收益債券基金經理人黃奕栩表示，美國聯準會主席葉倫去年底釋出加快升息的訊息，引發美國 10 年期公債殖利率大幅彈升到 2.5%，債市面臨修正壓力。本周二 (14 日)，葉倫於國會聽證會上再度暗示，如通膨達一定水準，3 月有升息的可能，投資人因此減持債券，而轉進其他風險性資產。
不過，高收債雖然同屬債券商品，卻具有存續期間短、利率敏感度低與利差保護的優勢，而且與股市、油價等能源、原物料商品的連動性高，成為了資金避風港。
黃奕栩指出，近期市場傳出雜音，擔心未來 5 年進入高收債的到期高峰。事實上，高收債的平均存續期間只有 4.5~ 4.8 年，而且多數企業會不斷採取借新還舊的方式展延債務，是市場的常態現象。投資人需要觀察的重點只有一項，就是違約率。
首選以目前全球景氣好轉、油價止跌走穩情勢觀察，有利高收債發行企業的營運表現，進而改善違約風險。根據摩根大通證券便宜團購預估，今年高收債企業違約率可望降至 2.5%，達近 25 年來平均值以下，並帶動信用利差進一步收窄，高收債具一定吸引力。
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工商時報【張海雲】
桃園市長鄭文燦已正式對外宣布，機場捷運將於春節元宵前試營運，之後將正式通車，而中壢地區因A21環北站的串聯，直達國門及台北市核心，北北桃一日生活圈成形，也因為交通建設的挹注，中壢的海華特區宛如台北信義計劃區，在捷運加持下，成為北台灣新亮點。對於中壢發展走向，桃園市長鄭文燦去年9月召開「桃園建設年、加速中壢區各項建設藍圖」說明會，他表示機場捷運規畫10年、興建10年，目前正緊鑼密鼓進行系統測試及缺點改善，目前已大幅改善，確定「安全無虞、系統穩定」後將通車，他相信通車可帶動地方快速發展。
房產專家、富比士網科執行長陳高超分析，中壢地區的房市在20多年前產生巨大變化，當年海華建設與六和紡織廠進行土地整合重劃區，還捐出公園綠地及市公所用地，陸續興建大規模住宅群，區內街廓整齊加上有SOGO百貨及威秀影城、誠品書店等，成為中壢的高級住宅區。陳高超說，房市發展有複制原則，也就是說類似環境的區域，將受同一條件的利多影響產生同樣的發展，以台北信義區而言，就是因為百貨公司商場林立，再加上捷運貫穿運輸便利，商業發展帶動房市形成豪宅特區，而位於中壢的海華特區，也有同樣的發展條件，在機場捷運通車後，形成北北桃一日生活圈，不僅桃園當地買盤湧入，連北客都紛紛南下看房，讓海華特區的房市熱況再現。
位於海華特區內的新推建案「海華國際星鑽」，是海華建設在七和路、七和一街口推出的大樓預售案，基地面積1,575坪，規畫3棟地上15樓、地下3樓建物，全案住宅280戶、店面12戶，銷售部分則由與海華建設合作多年的五十甲廣告負責，目前受到機場捷運通車議題利多加持。
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